RIM (Residual Income Model) 2편
앞에서 이 모델을 이해하려면 2가지를 알면 된다고 했다.
1) 온라인 카지노 게임도 상가랑 마찬가지로땅값이있고 거기서 나오는수익가치(권리금 or Premium)가 있다.
2) 진짜 이익은 기회비용을 뺀나머지 이익이다.
자 그럼RIM에서 땅값은 뭘로 봤을까?
RIM에서 땅값은장부가치(자본)을 그대로 썼다.
다음으로RIM에서 수익가치는 뭘로 봤을까?
RIM에서의 수익가치는해당 온라인 카지노 게임이 예금이자보다 초과해서 버는 수익을 수익가치로 봤다.
이를 그림으로 표현하면 다음과 같다.
앞에서 온라인 카지노 게임 구하기의 핵심은 수익가치 계산이라고 했다.
마찬가지로 RIM의 핵심은 기회비용 초과이익을 어떻게 구하느냐이다.