카지노 게임 사이트들은 왜 그렇게 부동산에 열광하는 건가요? - 2
카지노 게임 사이트이 어떤 사람들인지 알려주마. - 86
지난 이야기.
앞서 살펴본 바와 같이, 카지노 게임 사이트인이 부동산에 열광하는 가장 기본적인 이유는, 부동산을 통해 자신의 재산을 안전하게 지킬 수 있었다는 성공의 경험이 가져온 현상의 결과이기 때문입니다. 나라를 지탱하는 경제가 어떤 것이 중심인지를 통해 그 나라의 역사와 재정 건전성을 볼 수 있다는 견해에서 보자면, 금융이 발전한 나라에서는 금융자산의 비중이 높아질 수밖에 없습니다. 그만큼 긴 시간을 통해 그 사실이 입증되었다는 점에서 신뢰할 수 있다는 뜻에 다름 아닙니다. 대한민국의 금융시장이 정상적인(?) 구조를 가지고 내외적인 변동 요인에 들쑥날쑥하지 않았더라면, 즉, 장기적으로 안정적 투자처로 발전해 왔다면 금융자산의 비중은 높아지고 상대적으로 부동산 자산의 비중은 상대적으로 낮아졌을 것입니다.
참고로 2024년 카지노 게임 사이트은행 자료에 의하면, OECD 국가들의 평균 부동산 투자의 비중은 평균 절반이 되지 않습니다. 2024년 금융감독원의 자료에 의하면 카지노 게임 사이트의 가계대출 1900조 원 중에서 주택담보대출은 무려 60%가 넘는 비율을 차지하고 있으니 대한민국이 부동산에 광분한 나라라는 타이틀을 듣는 것이 과장만은 아니라는 생각이 강하게 듭니다.
결과적으로 현재 그렇지 않다는 것은 반대로, 부동산을 통해 재산을 뻥튀기한 주변 사람들의 카더라식의 전설이 사실로 입증된 경우가 많고, 실제로 그 부동산 공식은 서민들에게까지 내려와 영혼을 팔아서까지 박박 긁어모아 자신이 살지도 않는 집을 갭투자라는 이름으로 사서 하우스 푸어로 전락하면서까지도 ‘강남불패’ 따위의 표어까지 언급해 가면서 그들은 부동산만이 살 길이라고 외치고 있는 것입니다.
이렇게 된 이면에는 앞서 살펴보았던 카지노 게임 사이트인의 경쟁적인 비교 심리가 아주 깊숙이 뿌리 잡고 있기 때문에 가능할 수 있었습니다. 바로 위에서도 언급했지만 내 부모가 그렇게 강남에 한 채의 낡은 재건축 아파트를 쥐고 있다가 뻥튀기가 가능해진 것처럼 그 부모들은 자연스럽게 빚을 내서라도 자기 자식들도 강남에 어떤 식으로든 엉덩이를 뭉개고 집 한 칸을 마련할 수 있도록 그 방법을 전승하도록 외쳐댈 것이기 때문이죠. 같이 강남에서 학교 나오고 공부했는데, 누구네 집은 신혼살림부터 강남에 집을 해줘서 시작하는데 누구는 그렇지 못하다고 하면 어떻게 해서든(영혼을 팔아서라도) 대출을 끌어모아 강남에 쓰러져가는 다세대 빌라라도 들어가야 한다는 비교문화가 심리적으로 그들의 영혼을 흔들어버리게 되는 거죠.
거기에 더해, 카지노 게임 사이트인의 과시욕도 무시할 수 없죠. 카지노 게임 사이트에는 모든 품목에 등급이 매겨집니다. 아예 매겨지는 경우도 있지만, 대부분은 사람들이 알아서 등급을 매기는 방식입니다. 그 가장 대표적인 것이 아파트 브랜드인데요. 가장 중요한 것은 물론 지역, 강남에서 같이 회식을 하고 택시를 탔어도, 어느 동으로 택시를 부르는가를 보고서 그 사람이 사는 지역만으로 부촌인지 그렇지 않은지를 구분하고, 어느 브랜드의 아파트를 사는가에 따라 그 사람을 보는 주변의 시선이 달라지는 것은 카지노 게임 사이트인과 카지노 게임 사이트사회에서는 무시할 수 없는 항목으로 작용합니다.
부모님이 죽으면서 당연히 유산은 모두 자녀에게 상속되는 것이 아니냐고 하지만, 그럼에도 불구하고 해외에서는 부모가 자신이 살던 집을 자식에게 물려주고 그것이 가장 큰 재산의 가치를 차지하는 경우가 일반적이지는 않기에 부모가 돌아가시면 자연스럽게 그 집을 물려주는 카지노 게임 사이트의 전통도 카지노 게임 사이트적인 문화에 한몫을 하고 있는 것이 사실입니다.
여기서 우리는 다시 의문이 생깁니다. 대한민국이 개도국 시절 거의 모든 분야에서 베껴야 할 대상이 되었던, 당시 전 세계에서 가장 비싼 땅값으로 악명 높았던 일본이 버블경제를 맞이하면서 얼마나 비싼 사회적 대가를 치러야만 했는지에 대한 미스터리 말입니다.
말이 미스터리이지, 카지노 게임 사이트은 사실 부동산의 거품으로 경제의 직격탄을 맞아 나라가 경제 침체의 늪에 빠진 경험이 없습니다. 그것이 단지 IMF사태나 2008년 서브프라임 모기지 사태나 코로나 사태로 인한 시기 말고, 정작 대한민국의 부동산 광풍이 직격탄을 맞아 부동산은 이제 더 이상 자산가치 1호가 아니라는 역사적 경험은 해본 적이 없다는 사실입니다.
미국의 경우를 봅시다. 서브프라임 모기지 사태의 경우는 너무도 명백하게 너무 많은 돈이 부동산과 관련한 채권에 몰렸기 때문에 발생한 사태였습니다. 원래 부동산에 투자하려면 대한민국은 물론 전 세계에서 굉장히 빡빡한 심사라는 것을 거쳐야 하는데요. 마냥 부동산 가격이 천정부지로 오르고 수요는 몰려드니 금융기관에서는 마구잡이식으로 돈을 여기저기 쏘아댔습니다. 당시 미국의 우스갯소리에는 죽은 사람의 이름을 넣어도 모기지론을 받을 수 있다는 말이 나올 지경이었으니까요.
그런데, 부동산 가격이 폭락하기 시작하자, 모기지론을 받았던 채무자들은 빚을 도저히 갚을 수 없는 지경에 몰리게 되었습니다. 당연히 돈을 빌려준 금융기관에서는 그 돈을 회수할 수 없었죠. 그렇게 줄도산이 일어나며 파산이 일어난 것이 서브프라임 모기지 사태의 전말입니다. 당연히 세계 경제(카지노 게임 사이트을 포함한)에 영향을 끼쳤죠.
그럼에도 불구하고 카지노 게임 사이트에서는 아직 이런 직격탄을 맞아본 경험이 없는 셈이죠. 무엇보다 카지노 게임 사이트에서는 ‘부동산 가격의 폭락’이라던가 ‘거래 절벽’등으로 묘사되는 뉴스가 터지긴 했지만, 그렇다고 해서 그 영향으로 경제가 흔들리는 사태를 맞이한 적이 없습니다. 실제로 카지노 게임 사이트의 부동산 중심의 대부분은 상위 5%의 부자들이 거의 가지고 있고, 하우스 푸어라고 할만한 사람들이 전체의 몇 % 조차 되지 않기 때문에 카지노 게임 사이트부동산의 전체적인 몰락은 아예 도래하지 않을 거라고 예측하는 사람들도 적지 않습니다.
월세를 내면서 사는 집이나 온전한 내 집이나 크게 차이를 느끼지 못하는 서양인들에 비해 카지노 게임 사이트을 중심으로 한 동양인들은 유독 토지와는 별개로 내가 온전하게 소유하고 있는 부동산으로서의 ‘내 집’이라는 집착이 굉장히 강한 편입니다. 이 부분에 대해서는 서양과 동양의 사고방식에 대한 부분이니 다른 책에서 별도로 설명할 기회가 있겠지만, 전세라는 특별한 제도까지 있는 대한민국의 경우 ‘집주인’이라는 명칭만으로도 ‘갑(甲)’으로 느껴지는 묘한 초능력을 발휘하게 만다는 구석을 무시할 수가 없게 만듭니다.
앞서 언급한 바와 같이 정부가 정책적으로 집값의 안정화를 위해 집값을 잡네 어쩌네 하지만 피부에 닿는 실질 경제적인 측면에서 보자면, 대한민국은 아직도 집주인의 입장이 훨씬 더 옹호받고 있는 것 같은 느낌을 지울 수 없습니다. 실질적으로 집을 가지고 있는 사람이 더 많은 세금을 내야 맞는 것 같이 말하지만 실질적인 세금 혜택은 집주인들이 더 많이 받고 있는 느낌적인 느낌은 자기 집이 없는 이들에게 설움을 유발하기 딱 좋은 실정입니다.
그 실질적인 느낌이라는 것은, 전세나 월세자들이 2년에 한 번씩 계약을 갱신하기 위해 자신이 살고 있는 집의 집세가 내려가는 경우가 거의 없다는 사실이나 오히려 자신이 살고 있던 집이 장기 임대를 하고 있는 사이에 몇 배나 올라가는 것을 확인하게 되면 더더욱 그런 설움은 영혼을 팔아서라도 내 집을 가지고 있어야겠다는 다짐에 휘발유를 붓게 됩니다.
많지 않다고는 하지만, 가족이 많아지고 자녀가 생기고 짐이 많아지고 집의 크기가 커져 가면서 이사비용도 2년에 한 번씩 꼬박꼬박 하는 것이 심리적으로는 물론 힘들어서 다시는 못 할 짓이 되어버리는 것도 무시할 수 없는 요소 중의 하나입니다.
결국 그렇게 집을 사더라도 결국의 결국의 결국엔 우상향의 모양새로 주식처럼 잔고가 털리고 쫓겨나거나 하는 일은 지방이 아니고서는 거의 희박하기 때문에 서울을 중심으로 한 부동산 가격은 결코 몰락하지 않는다는 확신을 심어주는 셈이 되어버리고 말았습니다.
재미있는 것은 일본의 자본이 세계의 부동산 투자로 쏠려 ‘와타나베 부인’이라는 신조어를 만들어냈던 것처럼 미국이나 유럽, 호주, 심지어 아프리카의 어디를 가더라도 카지노 게임 사이트인들이 모여서 살기 시작하면 부동산 열풍이 삽시간에 완성된다는 점입니다. 신기하게도 카지노 게임 사이트이 아닌데 학군이 좋아서, 뷰가 좋아서, 교통편이 좋은 역세권이어서 등등 카지노 게임 사이트에서만 적용될 것 같았던 요소들을 가지고 전 세계 어느 지역에 가든 카지노 게임 사이트인들은 부동산 가격을 올리는데 탁월한 초능력(?)을 발휘하고 있습니다.
하다못해, 자기 집을 법적으로 소유할 수 없는 나라일 당시의 중국이나 베트남 등지까지도 집을 매수하지 않고 월세를 살지만, 자신의 돈이라면 꿈도 꿀 수 없는 규모의 월세를 회사의 지원이라는 이름으로 턱턱 살기 시작하면서 카지노 게임 사이트 주재원들의 부인은 꿈에서나 누릴 수 있는 유한부인의 행세를 하며 월세만으로도 그 지역의 부동산 가격을 확 올려버리는 주도적인 역할을 해왔습니다. 정상적이라면 회사차원에서 담합을 해서 월세를 억눌러도 될만한 상황임에도 말입니다.
이러한 현상 역시 앞서 분석했던 카지노 게임 사이트인이 가진 특성들이 융합되면서 자연스럽게 만들어낸 창피하지만 적나라한 우리의 민낯임을 인정할 수밖에 없습니다.
카지노 게임 사이트인의 부동산 열풍 속에서 만들어진 신조어 중에서 가장 최신 버전이라면 ‘똘똘한 한 채’를 빼놓을 수 없는데요. 지방 등 서울 외에 사는 거주자들이 서울 아파트를 원정매입하는 비중에 최고치를 찍으면서 나오게 된 이 용어는 부동산에 집착하는 카지노 게임 사이트인들의 특성이 어떻게 현재의 경제상황에 적응해나가고 있는지를 가장 잘 표현한 신조어라 할 수 있습니다.
돈이 되기 때문에 갭투자를 해서 여러 채를 가지고 있다가 하우스 푸어가 되는, 이른바 가랑이가 찢어진 뱁새 서민들과 달리 안전자산을 선호하는 형태로 진화한 것이죠. 이 부분에 대한 자세한 분석은 다음 기회로 미뤄야겠네요.
다음 편은 여기에...
