영끌족 아파트, 카지노 가입 쿠폰 물건 급증

이자 폭탄에 퇴로 막힌 영끌족, 카지노 가입 쿠폰 시장으로 내몰린다

집값 상승기에 무리하게 대출을 받아 주택을 구입한 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출한 사람들)이 벼랑 끝으로 내몰리고 있다. 고정금리 기간이 끝나면서 이자 부담이 급격히 늘어났지만, 부동산 매수 심리는 얼어붙어 퇴로조차 막힌 상황이다. 전문가들은 올해 변동금리 전환이 본격화되면서 카지노 가입 쿠폰 시장에 나오는 주택이 더욱 증가할 것으로 전망하고 있다.

임의카지노 가입 쿠폰 물건 13만 건 돌파, 1년 만에 32.4% 증가

법원등기정보광장에 따르면 지난해 부동산을 담보로 대출받은 채무자가 원금이나 이자를 3개월 이상 연체해 임의카지노 가입 쿠폰로 넘어간 건수는 13만 9847건에 달했다. 이는 2023년(10만 5614건)보다 32.4% 증가한 수치다. 특히 아파트·오피스텔 등 집합건물의 카지노 가입 쿠폰 건수가 빠르게 늘어나고 있다. 지난해 5만 5419건이던 집합건물 임의카지노 가입 쿠폰 건수는 1년 만에 41.8% 급증했다.

올해도 카지노 가입 쿠폰 시장에 나오는 영끌족의 주택은 더욱 늘어날 것으로 보인다.저금리 시기에 이뤄졌던 혼합형 주택담보대출(5년 고정)이 변동금리로 전환되면서 대출 이자가 급격히 상승할 예정이기 때문이다. 교보증권 리서치센터에 따르면 올해 약 50조 원 규모의 주택담보대출이 변동금리로 전환된다. 현재 시중은행 주택담보대출 금리는 연 4%대에 형성돼 있어, 고정금리(2%대)로 대출을 받은 차주들은 두 배 가까이 오른 이자 부담을 떠안아야 한다.

늘어나는 이자 부담, "손절하려 해도 매수자 없어"

2020년 2%대 고정금리로 2억 원을 대출받은 차주는 올해 4%대 변동금리로 전환되면 연간 약 400만 원의 추가 이자 부담을 지게 된다.매달 이자가 35만 원가량 늘어나는 셈이다. 겉으로는 큰 차이가 아닌 것처럼 보이지만, 당시에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않았기 때문에 이미 소득을 고려하지 않고 대출을 받은 차주들이 많다. 이들이 추가적인 이자 부담을 감당하기 어려운 상황에 직면하고 있다.

특히 수도권 외곽 지역과 지방에서는 매수 심리가 크게 위축되면서 주택을 팔고 싶어도 팔리지 않는 현상이 심화되고 있다.

경기 평택시 비전동의 한 공인중개사는 “수억 원씩 손해를 감수하고서라도 집을 팔려는 사람들이 늘고 있지만, 가격을 내려도 매수자가 없다”고 말했다. 그는 “투자 수요는 이미 사라졌고, 실수요자들도 전·월세를 선호하는 분위기”라며 “결국 버티지 못하는 집주인들이 카지노 가입 쿠폰 시장으로 내몰릴 가능성이 크다”고 설명했다.

인천 부평구의 또 다른 공인중개사는 “1년 넘게 매물로 나온 아파트도 적지 않다”며 “이대로라면 대출 규제가 더 강화되면서 매수자가 더 줄어들고, 카지노 가입 쿠폰로 나오는 물건은 더욱 늘어날 것”이라고 전망했다.

대출 규제 강화, 주택 매수 심리 위축 불가피

올해 7월부터 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 도입도 주택 시장에 부담을 더할 것으로 보인다. 스트레스 금리 1.5% 포인트가 추가 적용되면서 대출 한도가 줄어들 예정이기 때문이다.

소득 1억 원인 차주가 30년 만기·변동금리(5년)·분할상환 조건으로 주택담보대출을 받을 경우, DSR 도입 전에는 6억 5800만 원을 대출받을 수 있었지만, 3단계가 시행되면 5억 5600만 원으로 줄어든다. 대출 한도가 낮아지면서 주택 매수 심리는 더욱 위축될 가능성이 크다.

"영끌족 퇴로 막혀. 카지노 가입 쿠폰 물건 증가할 것"

부동산 전문가들은 앞으로도 카지노 가입 쿠폰로 나오는 영끌족 아파트가 늘어날 것으로 예상하고 있다.

업계 관계자는 “서울은 대기 수요가 많아 상대적으로 영향이 적겠지만, 수도권 외곽과 지방에서는 집을 팔고 싶어도 팔지 못하는 상황이 계속될 것”이라며 “카지노 가입 쿠폰 시장으로 주택이 계속 쏟아질 경우, 부동산 시장 침체뿐만 아니라 소비 위축 등 내수 경제에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다”고 경고했다.

금리 인상이 장기화될 가능성이 높은 가운데, 영끌족들의 주택 매도 압력이 커지고 있어 부동산 시장의 불확실성이 더욱 커질 전망이다.

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