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Apr 10. 2025
건물주가 되려면 부동산 무료 카지노 게임 상한요율을 따져봐라
공인중개사사무소(부동산)의 “중개보수”란 부동산거래로 계약이 체결되어 개업공인중개사와 중개의뢰인 사이에 수수되는 금액을 말한다. 거래금액에 따른 일정요율과 한도액은 지방자치단체의 조례로 규정되어 있다.
상가건물 임대차 계약서 및 중개대상물 확인서에 따르면, 중개보수의 지급 시기는 계약 체결 시점에 계약 당사자 양측이 각각 지급하도록 되어 있다. 또한, 개업공인중개사의 고의나 과실이 없는 상황에서 계약이 무효화되거나 취소, 또는 해약되더라도 중개보수는 지급해야 한다고 명시하고 있다. 공동중개의 경우에는 건물주와 임차인은 각각 자신이 의뢰한 개업공인중개사에게 중개보수를 지급한다.
중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날(잔금일)로 한다. 때로는 별도의 약정으로 "계약 체결일"로 정하는 경우도 있지만, 기존의 관습이나 관행에 따라 실무에서는 대부분 잔금일로 정하고 있다.
중개보수는 중개대상물이 주택인 경우, 주택(부속토지, 분양권 포함)의 매매, 교환, 임대차 중개에 대한 보수는 거래금액에 따라 상한 요율 및 한도액 내에서 특별시, 광역시, 도 및 특별자치도의 조례로 규정된다. 상가건물의 경우, 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받고, 거래금액의 0.9% 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다. 만약 주택이 포함된 상가의 경우, 전체 면적 중 상가의 면적이 2분의 1 이상이면 상가에 포함하므로 중개보수의 한도는 거래금액의 0.9% 이내로 동일하다.
무료 카지노 게임는 해당 조례에서 정한 요율 한도 내에서 의뢰인과 개업공인중개사가 상호 협의하여 결정한다. 계약 당사자의 일방으로부터 받을 수 있는서울시 기준무료 카지노 게임 한도는 다음과 같다.
서울시 무료 카지노 게임 요율표(ⓒ서울특별시)