오판의 끝…35일만에 '토허온라인 카지노 게임 번복'
(※ 아래 기사는 서울경제 신문에서 인용).
[요약] 서울시가 온라인 카지노 게임·서초·송파·용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 신규 지정. 온라인 카지노 게임 일대의 잠실·삼성·대치·청담 지역에 대한 구역 해제를 단행한 지 35일 만. 규제 완화 이후 집값 불안 양상이 뚜렷해지자 대상을 온라인 카지노 게임 전체와 용산구까지 확대.
[주택 시장 안정화 방안] 국토교통부·서울시·기획재정부·금융위원회
온라인 카지노 게임·서초·송파·용산구 아파트 2200개 단지, 40만 가구를 토허구역으로 지정 →2년 실거주(전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’ 원천 금지), 3월24일부터 체결한 아파트 신규 매매계약분부터 적용.6개월(9월 30일까지)이며 필요할 경우 연장 +시장 과열 발생하면 투기과열지구와 조정대상지역에 신규 지정
[추가 세부사항]
(지정되면) 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 축소 + 종합부동산세 등 보유세 부담 증가.
수도권 다주택자에 대한 신규 주택담보대출과 ‘갭 투자’ 관련 조건부 전세대출도 제한
[정책 전환 이유]온라인 카지노 게임 일대를 중심으로 집값 상승세 심각.
실거주 아닌 투자 목적의 수요가 집값을 자극했다는 판단.온라인 카지노 게임 3구의 갭투자 비율은2월 들어 43.6%까지 상승. 같은 기간 주택 매수자 중 외지인 비중도62.4%로 상승.박상우 국토부 장관“경기가 좋지 않은 상황에서 부동산 가격만 오르면 자산 왜곡이 더 심화할 가능성이 있어서 인기 지역만 오르는 현상은 절대 놔둘 수가 없다는 판단”
6개월간 추이 관찰 후 마포·성동구 등 다른 지역 풍선 효과가 발생 시 토지거래허가온라인 카지노 게임을 추가로 지정
[세부사항]
무주택자 주택담보인정비율(LTV)은 70%에서 50%로, 유주택자는 60%에서 30%로 감소.
다주택자에게는 양도세·취득세가 중과 +양도세 비과세 요건도‘보유 2년+거주 2년’으로 강화.
자금 조달 계획서 + 증빙 자료 의무 제출
다주택자에 대한 신규 주담대가 제한. +갭투자로 이용될 우려가 있는 조건부 전세대출 제한
[시장반응]
온라인 카지노 게임3구(온라인 카지노 게임·서초·송파구) 아파트 주요 단지에서는 호가를 낮춘 매물들이 속속 등장.해제 이후 호가가 3억~4억 원씩 치솟았지만 온라인 카지노 게임 재지정 발표에 호가 하락 중.풍선 효과로 마포·성동구 등의 집값이 급등할 것이라는 우려
[혼잣말]
대부분 기대하지 않았던 토지거래허가제의 전격적인 해제로 온라인 카지노 게임 집값이 치솟자, 전격적으로 철회했다. 놀라울 만큼 단기 대응. 단기 대응은 시장을 불안하게 만든다. 하긴, 지금 시장의 총합이나 마찬가지인 나라가 불안정한 상황. 헌재에서 불안정한 상황을 마무리 지을 시기가 우려스러울 정도로 지나치고 있다. 한쪽은 파닥파닥 너무 빨라서 문제, 한쪽은 느긋느긋 너무 느려서 문제. 불안할 때 시장은 움츠려든다.
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