N잡러 - 무인 아이스크림 할인점 운영기2 - 창업비용

2025-05-05T06:08:56Z

10평 정도 기준 창업비용입니다 관리비용 제외 초도물량 1200만원 인테리어 1800만원 정도 들었네요 맨 처음 오픈할 때 고민을 많이 했습니다 프랜차이즈로 할까 개인으로 오픈할까 사실 금액을 아껴보고자 처음에는 개인으로 오픈하는 정보를 많이 알아봤지만 개인으로 한다면 내가 할 수 있을까라는 생각이 컸고 여러 가지를 하는 제가 매장오픈에 할애할 수 있는

긴 터널

2025-05-05T03:25:42Z

어둡고 긴 터널을 지나고 있는 거 같다 벌써 첫 번째 아니 두 번째 터널은 같이 지나왔는데 이번에는 혼자 걸어서 지나야 할 거 같은 어둡고 긴 터널 빛도 끝도 보이지 않아 내가 잘 가고 있는지도 모르겠는 그래도 일단 걸어가고 있다 이 터널을 지나면 또 다른 터널이 보일지 아니면 내가 바라던 출구가 있을지 모르겠지만 말이다

N잡러 - 무인 아이스크림 할인점 운영기1

2025-05-02T13:38:57Z

'무인 아이스크림 할인점 창업' 정말 부업으로 좋을까요 저는 추천드립니다 제 글을 보신 분들이라면 제 명의 상가에서 무인 아이스크림 할인점을 운영한다는 사실을 아실 텐데요 기존에 받던 월세를 제하고도 현재 평균 순수익 150만원 정도 남으니 괜찮다고 봅니다 누군가에게는 부족할지 모르겠지만 여름성수기를 아직 겪어보지 못했기에 나름 기대도 하고 있습니다

꿈

2025-04-30T01:40:30Z

지독한 악몽을 꿨다 잘 자다가 악몽이라니 시간을 보니 새벽 2시 43분 바로 잠에 들려고 했는데 꿈속 내용이 너무 생생해 잠에 들기가 어려웠다 혼자&카지노 게임 추천;고개를 가로저으면서 현실직시를 하려고 했는데&카지노 게임 추천;쉽지 않았다 말도 안 되니깐 한숨, 헛웃음 항상 신기한 게 꿈을 꾸고 나면 당연히 말도 안 되는 걸 알면서도 꿈을 꿨던 당시에는 왜 그게 현실이라고 착각을 할까

이더리움 사세요 - 쓸데없는 말

2025-04-27T13:18:12Z

'이더리움 사세요' 누군가 지금 이 말을 한다면 어떻게 반응하실 건가요 비트코인은 여전히 불안도 하지만 나름 매력 있는 투자처로 무슨 정보가 있나 궁금해서 '왜? 무슨 정보 있어' 정도는 물어보지 않을까요 저 말은 실제 2016년쯤 지인을 입에 달고 살았던 말입니다 (혹시나 해서 미리 지인 결말을 얘기하자면 돈 잃었습니다) 그때 비트코인은 거의 사기

가납사니 - 쓸데없는 말을 지껄이기 좋아하는 수다스러운 사람.

2025-04-26T12:20:05Z

'가납사니' 쓸데없는 말을 지껄이기 좋아하는 수다스러운 사람. 말다툼을 잘하는 사람. 이 단어를 보면 그런 생각이 든다 '난가?' 원래 난 낯가림이 심한 아이였다. 지금도 크게 다르지 않지만 유치원을 거쳐 초등학교 저학년까지도 애들과 잘 어울리지 못하였고, 부모님 또한 학교생활에 적응하지 못하는 나를 많이 걱정하셨다 허나. 고학년으로

N잡러 - 경매, 그리고 부동산6 - 상가 구매 이야기

2025-04-28T11:46:08Z

경매, 부동산 관련 마지막 이야기 바로 상가 구매썰입니다. 많은 분들이 말씀하시죠 돈 있으면 건물주가 돼서 월세를 받으면 살고 싶다고 저 또한 마찬가지였습니다. 돈이 부족하여 건물은 안되고 상가를 찾아봤지만요 그때의 저는 딱 한 가지 물건만 찾아봤습니다. 1층 편의점 상가 그것도 본부가 임차인으로 된 본부임차 편의점 공실의 두려움과 임차인의 월세미납이

N잡러 - 경매, 그리고 부동산5 - 부동산에 대한 생각

2025-04-25T14:23:04Z

지인들은 제가 부동산에 관심이 많을 것을 알고 부동산에 대해 종종 묻습니다 어떤 부동산이 좋은 거냐고 그럼 보통 아파트를 물어보는 것이기에 저는 말합니다 '원하는 아파트를 떠올리고 왜 너가 거기서 살고 싶은지 이유를 생각해 본 다음 그 이유에 부합하면서 가격이 싼 아파트를 찾아보라고' 그럼 지인들은 말하죠 '그걸 누가 몰라 딴 거 없어? 너만의 비법이나 그

N잡러 - 경매, 그리고 부동산4 - 경매는 돈이 될까

2025-04-25T12:05:10Z

바로 앞선 글들에서 말한 물건들이 과연 돈이 되는가에 대한 답변입니다. 수원시 물건을 말씀드리는 이유는..여자친구 집도 수원이었고 네 그렇습니다. 본론으로 들어가서 제가 앞서 말한 명도하기 쉬운 예시 물건입니다. 제가 말씀드린 기준에 적합한 물건입니다. 해당물건은 80프로 대출을 받는다고 생각하면 취득세 복비 등 포함하여 넉넉하게 6천만원 정도를 준비하면

N잡러 - 경매, 그리고 부동산3 - 명도 그리고 경매를 해야하는 이유

2025-04-25T12:04:43Z

경매를 한다고 했을 때 가장 무서운 것을 알고 있습니다. 바로 '권리분석'과 '명도' 권리분석에 대한 공부 내용은 앞서 말했듯이 제가 한 과정을 숨김없이 말씀드렸구요. 명도는 글과 유튜브 영상으로 공부했지만 낙찰받지 않으면 진행할 수 없는 부분이기에 저도 무서웠습니다. 나가지 않은 점유자, 전세금을 날린 임차인의 행동 등 인터넷 및 유튜브에 나오는 일화들

N잡러 - 경매, 그리고 부동산2 - 아파트 경매 이야기

2025-04-25T12:04:11Z

제가 하는 경매는 엄청난 실력이나 노하우를 필요로 하는게 아니라 안전하고 쉬운 물건을 그저 조금 싸게 사는 방법입니다. 정답 또한 모릅니다. 다만 제가 했던 과정을 숨김없이 글로 남겨보려고 합니다. 그리고 아직 아파트 한 채밖에 낙찰받지 못했지만 그래도 나름 성과라고 생각하고 앞으로도 계속 진행할 예정이구요. 일단 어떻게 시작할까 궁금하신 분들을 위해 먼

N잡러 - 경매, 그리고 부동산1 - 나의 경매이야기

2025-04-25T12:03:35Z

경매 부동산사업을 꿈꿨던 저에게는 필수적이였습니다. 하지만 듣기만 해도 뭔가 겁이 났고 정보를 찾아봐도 내가 할 수있을까라는 생각부터 들었었죠. 인터넷으로 검색해봐도 도무지 감도 안잡히고 월 2천으로 시작해서 몇십억 자산가되기 등 뭔가 수상쩍은 유튜브 영상들 하지만 일단 저는 항상 실행후에 생각합니다. 결국 모든 일은 실행하지 않으면 그저 생각만 하다 끝나

N잡러 - 편의점 창업4 - 그래도 하시겠다면

2025-04-23T14:26:08Z

앞서 편의점 창업에 관련하여 겨우 2년 차 초보사장의 글을 읽어주셔서 감사합니다. 보신 분들은 느끼시겠지만 편의점 창업에 대해 부정적으로 바라보고 언행도 좀 기분 나쁜(?) 느낌으로 보셨다면 죄송하다는 말씀을 드립니다. 그리고 편의점 창업을 알아보신 분들은 아실 겁니다. 이미 포화상태라는 것을 '난 다르겠지'라는 생각으로 하기에는 수많은 매장들이 현재

N잡러 - 편의점 창업3 - 인수창업 시&카지노 게임 추천;고려사항2

2025-04-23T01:45:51Z

3. 매장컨디션 및 근무자 제가 생각하기에 편의점은 사실상 위치가 거의 다라고 보지만 그래도 매장구색 및 관리 그리고 친절함도 영향이 있기에 인수할 점포의 매장컨디션 및 관리가 안되어 보이고 근무자의 태도가 불친절하다면 매출 상승의 여력이 있다고 봅니다. 근무자가 아르바이트생으로만 이루어진 이른바 풀오토 매장을 인수 추천드립니다. 4. 항상 최악을 생각하

N잡러 - 편의점 창업2 - 인수창업 시 고려할 사항

2025-04-23T13:45:07Z

알고 있습니다. 이미 하고자 했으면 하게 되고 좋은 것만 보이고 말려도 소용없다는 것을 그렇다면 신규창업이 아닌 인수창업을 하실 분들에게 초보고 하수이지만 조금이나마 운영해보았던 제가 도움이 될 만한 조언을 드리겠습니다. 1. 경쟁점 유무 인수창업하신다고 한다면 편의점뿐만 아니라 어떤 가게도 경쟁점이 있는 것이 무조건 좋습니다. 왜냐면 영원한 독점은 없기

N잡러 - 편의점 창업1

2025-04-23T01:45:20Z

저의 첫 번째 N잡은 편의점이었습니다. 직장과 사업을 병행하면서도 시간적 여유가 있었기 때문이죠 그리고 주위에 편의점 빅3 중 한 곳에 다니는 지인도 있었구요 2년 동안 편의점 운영하며 느낀 것들을 토대로 조언 4가지를 드려보겠습니다. 창업적 정보는 이미 인터넷에 무수히 많기 때문에 죄송하지만 생략하구요. 1. 하지마셔라 편의점 창업 전 많은 정보를 볼

잡생각

2025-04-21T23:16:27Z

요즘 일부러 참 바쁘게 산다. 일하는 시간 그것도 온전히 일에 집중하는 시간이 풀리면 어김없이 잡생각이 밀려오기에 생각이 먼저인지 아니면 한숨이 먼저인지 모르겠지만 저절로 한숨부터 나온다. 여자친구와 벌써 이별이 3번째인데 이번 이별은 참 특이하다 예전처럼 눈물이 많이 나는 거는 아닌데 그냥 가슴한쪽에 뭔가 박혀있는 거 같다. 다른 것에 집중이 풀릴 때

새옹지마 - 인생사 새옹지마

2025-04-21T23:15:22Z

'새옹지마' 인생의 길흉화복은 변화가 많아서 예측하기가 어렵다는 말 내가 가장 좋아하는 고사성어다 여자친구한테도 워낙 많이 말해 그만 좀 하라고 들었던 말인데 나는 저 말을 너무 좋아한다. 힘든 상황에서나 행복한 상황에서도 새옹지마라는 말은 마음을 다잡아주는 말이기 때문이다. 우리에게 결혼반대라는 크나큰 일이 생겨 낙심하였으나 이로 인해 서로가 더 애틋

이별, 그 이후

2025-04-21T13:33:38Z

우리는 또 또 이별하였다. 벌써 3번째 이별 이전 이별과의 무슨 차이점이 있다면 매일은 아니어도 아직 연락을 꾸준히 하고 있다는 점 예전과는 다르게 여자친구가 어떻게 지내는지 궁금하면 바로 연락을 하고 오늘은 어땠는지 일은 어떤지 그냥 묻고 있다. 연락하기 전에는 마음이 소용돌이치다가 연락을 주고받으면 정말 마음이 편안해진다. 내일도 둘이 시간이 맞아

나의 생각, 글을 쓰는 이유 - 그래도 계속 앞으로 나아가야지

2025-04-21T13:31:25Z

상처에 아파하고 있을 때 문득 나를 또 돌아보며 생각해 봤다 오히려 여자친구를 안 만났고 여자친구 부모님이 반대를 안 하셨다면 내 인생을 지금 어떨까 가정이지만 행복과는 별개로 정신적으로나 능력적으로나 발전이 없었을 거 같다. 현재 상황은 힘들지만 지난 4년의 노력과 성과는 후회되는 게 없기 때문에 그리고 또다시 반대에 부딪히면서 내 인생에서 없었을뻔한

권일상