정부 지원으로 집 사는 법 간단 정리
느린 독립 03
어렸을 때부터'수' 자체가 나와 친하지 않았다.더하기도 암산으로 하면 헷갈리고 2만 2천 원을 2천200원으로 읽는 것은 나에게 평범한 일이지만 사람들에게 무시당할까 봐 이런 미숙한 모습을 커오면서 아주 꽁꽁 잘 숨겨왔다.
돈도 그냥 모았다. 오랫동안 계획도 목표도 없이 그냥 자유통장 하나에 넣어두고 썼고, 예금 적금도 나중에야 차이를 알고 개설했다. 나는 수에 무딘 나를 너무 잘 알아서 주식이나 부동산은 내 인생에 생각하지도 못한 선택지였다.
고등학교 때 과목 선택할 때 경제를 선택해서 공부를 해두었어야 했는데... 경제와 돈에 관해 공부를 해두지 않은 게 후회가 됐다.30이 넘어 온라인 카지노 게임을 하려고 알아보니 사람들이 자주 쓰는 용어도 생소할 뿐만 아니라 문장 자체가 읽히기는 하는데 무슨 뜻인지를 몰랐다.
정말 독립을 하고 싶다고 생각이 들자 그제야 숫자와 돈이 내 머릿속에 들어왔다. 자립을 하려면 숫자와 친해져야 하고 숫자에 욕심을 갖고 좋아해야 한다는 걸 너무 늦게 알았다.
정신을 차리고 내 제정상태를 살펴보니, 지금 가진 돈으로는 당장 집을 구할 수 없었고, 한 달에 저금을 최대로 했을 때 최소 1년 이상은 모아야 작은 원룸이라도 들어갈 수 있었다.그럼 그동안 저축을 하면서 기초 경제 지식정도는 쌓아 두어야 한다고 생각했다. 틈 날 때마다 내가 이해할 수 있을 정도의 경제 용어와 온라인 카지노 게임들을 찾아보고 온라인 카지노 게임이 어떻게 진행되는지 공부하기 시작했다.
아래는 기초 주식, 온라인 카지노 게임 용어 공부했던 내용이다.
<경제, 온라인 카지노 게임, 주식 기초 지식과 단어
* 경제 용어 :가산금리, 고정금리, 경기동향지수, 경상수지, 국채, 낙수효과, 분수 효과
*주택 청약 :LH청약센터 사이트에서 진행, 인터넷 청약 방법 알아봄
*온라인 카지노 게임 :온라인 카지노 게임(소득 기준으로 DSR, DTI 계산), 중도금, LTV , DTI , DSR , 주택도시 보증공사, 한국주택 금융공사
-디딤돌 온라인 카지노 게임 관련 : 문의 전화번호, 온라인 카지노 게임 대상, 온라인 카지노 게임 한도, 온라인 카지노 게임 금리, 거치, DSR 계산하는 법 , 상환방식 (원금 균등분할 상환, 원리금 균등분할 상환, 체증식 상환) , 집 값 외 부대비용, 주택의 공동면적과 전용면적의 차이, 채권
*주식용어 :코스피, 코스닥, 매수, 매도, 주식 사는 법 (지정가, 시장가) , VI , PER , MARKET PER , 주포, CMA , lSA
정말 기본적인 단어와 용어들이지만 나는 세상에 태어나서 처음 보는 단어들이 대부분이었다. 유튜브나 인터넷 서칭, 개미는 뚠뚠 같은 예능프로그램 시청, 공식 사이트 들어서 공문 확인 등으로 차근차근 이해가 될 때까지 시간을 들여 읽고 들었다.
그리고 돈도 좀 더 계획적으로 모았다. 워낙 모아둔 자금이 없었고, 월급도 적어서 투자보다는 자유통장에 넣어두지 않고 예적금을 활용해 조금이라도 돈을 불리고 이자를 받으려고 노력했다.
<투자 없이 저축으로 돈 모으기
1. 정기 예금 들기:이율이 좋은 은행이 있으면 찾아보고 계좌를 개설해서 1년예금을 들기 (인터넷가입보다 직접 은행을 찾아가서 가입한 정기 예금의 이자율이 더 좋아서 방문해서 가입했다.)
2. 적금 들기 :카카오 26주 적금 두 번. 적금 성공으로 돈 모으기의 의지를 잃지 않으려고 했다.
3. 청년 희망 적금 :나라에서 청년들 상대로 지원하는 적금. 만기까지 적금에 성공하면 꽤나 많은 이자와 축하금을 준다. 나이가 딱 마지노선이라서 부랴부랴 가입했고, 달마다 돈내기 빠듯했지만 만기까지 성공했다.
4. 파킹 통장 사용하기 :자유통장보다 더 높은 이자. 하루하루 받는 이자로 아침에 이자를 받고 일어나면 출근할 때 덜 힘들었다.
누군가는 금방 쉽게 모을 수 있는 돈이었겠지만 나는 정말 힘들게 모았다. 미술학원 강사일은 월급이 많지 않았다.월급이 들어오면 아끼고 쪼개 머리를 굴려가며 조금씩 조금씩 돈을 모으니 목표 금액까지 약 2년이란 시간이 걸렸다.
월급이 들어올 때마다 반가우면서도 낙담도 해가며 내 전재산이 얼마인지 노트에 다시 하나하나 계산하며 머리를 얼마나 쥐어뜯었는지 모르겠다.
2년 뒤에 돈이 어느 정도 모아진 것 같아 본격적으로 독립을 위한 준비를 시작했다.
<온라인 카지노 게임 진행 과정
1. 나라에서 지원하는 온라인 카지노 게임 상품을 알아보고 내 자금이 되는지 확인한다.
: 생각보다 지원해 주는 전세, 매매 온라인 카지노 게임이 꽤 있었다. 각 온라인 카지노 게임 상품의 온라인 카지노 게임 대상에 내가 해당되는지 우선 확인하고 온라인 카지노 게임해 주는 한도가 내가 구하고 싶은 집 가격과 부합하는지도 확인해 본다.
2. 부동산 앱을 깔고 지도를 보며 내가 원하는 조건에 맞게 검색한 뒤 임장을 다닌다.
: 임장을 위해 생각한 이사예정일 일 년 전부터 부동산을 방문했다. 그런데 이사 시기가 멀어서인지 몇몇 공인중개사는 집을 안보여주고 심지어는 부동산에 걸려있는 설계도를 보라는 말도 들었다. 어떤 부동산을 만나는지도 중요한 것 같다. 친절하고 꼼꼼하게 적극적으로 알아봐 주시는 분을 만나는 것이 중요하다.
그리고 내 형편에 맞는 작은 집을 우선으로 보러 다녔는데 인터넷상의 평면도과 3D로 둘러보는 것과 직접 가서 공간을 살펴보는 것은 천지 차이였다. 원룸과 1.5룸, 투룸 차이가 컸고, 집 구조와 1,2평 차이로도 집이 다르게 보였다.
돌아다녀보며 내가 정한 조건과 우선순위를 조정하며 집을 결정했다.
처음에는 대중교통과 가깝고 오피스텔 원룸이어도 상관없으니 남향에 고층인 집을 원했는데
임장 후에는 자는 곳과 생활하는 곳의 공간 분리가 되는 원룸 이상 아파트에 대중교통과는 약간 거리가 있어도 창문 밖에 다른 집이 보이거나 마주하지 않는 뷰에 남향인 중고층을 원하게 됐다.
3. 집 보는 눈을 키우며 온라인 카지노 게임받을 상품을 정한다. 그 온라인 카지노 게임이 어떻게 진행되는지 홈페이지 공문 정독- 유튜브, 블로기 후기를 보며 순서와 주의할 점을 알아둔다.
: 내가 받을 수 있는 온라인 카지노 게임 중에 '디딤돌 온라인 카지노 게임'로 온라인 카지노 게임받기로 정하고, 온라인 카지노 게임 자격과 요건이 되는지 꼼꼼히 확인하고 준비했다. 유튜브나 블로그에 후기가 꽤 있었지만 과정이 조금씩 다르고 온라인 카지노 게임받은 년도도 달라서 어려울지라도 홈페이지에 최근 공문을 다운로드하여 정독했고, 그 뒤로 다시 모르는 내용이나 단어 이해가 어려우면 다른 사람들의 후기를 다시 찾아봤다.
실제로 온라인 카지노 게임에 성공한 사람들의 꼼꼼한 후기는 '나도 참고해서 차근차근하면 할 수 있겠다'는 용기를 줬다. 그리고 리얼한 고난과 역경의 감정들을 적은 후기들이 내 멘털 관리에 많이 도움이 됐다. 나만 조마조마하고 힘든 게 아니구나. 나만 복잡하고 어려운 게 아니었어!!
중간중간 염치 무릅쓰고 정말 이해가 안 되는 내용은 댓글로 물어본 경우도 있었는데 감사하게도 다 아는 선에서 친절하게 설명해 주셨다.
4. 은행에 가서 '예비상담'을 진행한다.
: 정식으로 온라인 카지노 게임을 받기 전에 미리 온라인 카지노 게임 가능한지 확인해 보는 방법이 있다. 기금 e 든든 홈페이지에 '내 집마련 마법사'를 써서 직접 연봉과 내 자격을 입력해서 확인해 보는 방법, 은행에 온라인 카지노 게임 예비 상담을 진행하는 방법도 있는데 나는 둘 다 했다.
은행에 미리 전화를 해 필요한 서류를 준비해서 은행에 방문해 상담을 진행했다. 요즘은 상담창구가 있는 은행도 별로 없고 온라인 카지노 게임 관련 상담이 많아서 내가 상담한 지점의 은행은 전화로 온라인 카지노 게임 상담 예약은 받지 않았고 무조건 방문해서 번호표 순서대로 상담이 진행되었다. ( 내가 간 지점은 대기자도 많고 한 사람당 상담 시간도 길어서 2시간 넘게 기다려 순서가 되었다. ) 서류를 살펴보고 온라인 카지노 게임이 가능한지, 대략 얼마 정도 가능한지 안내를 해주신다.
5. 온라인 카지노 게임 가능성과 금액을 대략 알고 나면 매물을 계약하고, 계약서를 작성한다.
: 예비심사 때는 꼭 내가 하고 계약하고 싶은 매물이 아니더라도 비슷한 매물의 등기로도 예비 상담이 가능했다면, 이제는 온라인 카지노 게임 가능성이 어느 정도 가닥이 잡혔으므로 진짜 내가 매매하고 싶은 매물을 정해 계약서를 작성하고 계약금을 10% 지불한다. 온라인 카지노 게임이 진행되지 않더라도 매매 계약은 무를 수 없기 때문에 신중하게 진행해야 해서 이 부분이 제일 긴장되었던 순간이었다.
나는 더 확실하게 하기 위해 계약한 매물의 등기로 다시 한번 은행에 방문해 대락의 온라인 카지노 게임 한도를 듣고 상담을 한 번 더 진행했다.
6. 인터넷 기금 e 든든에서 심사를 신청한다.
:기금 e 든든에서 '사전 자산 심사'를 신청한다. 이때 컴퓨터는 윈도우가깔린 컴퓨터를 사용해야 하고, 공동인증서는 미리 받아 두어야 한다.
*내가 입력해야 하는 온라인 카지노 게임금액은 은행상담 가격과 조금 상이해도 심사를 거치면서 가격이 조정된다고 한다.
*온라인 카지노 게임금액을 적을 때는 십만 원 아래 단위는 0으로 처리해서 십만 원 단위 위 숫자부터 입력해야 한다.
*비거치, 거치 12개월 선택하는 항목에 처음에는 12개월 하려다 1년 동안 이자 내는 돈만 늘어나고
그 사이 저금이나 투자하는 돈은 별로 없을 거 같아 그냥 비거치로 신청했다.
7. '사전 심사 적격' 문자가 오면 각종 서류를 준비해서 은행에서 '사후 심사'를 진행한다.
: '사전 자신심사' 결과는 늦어도 5일 정도 시간이 걸리는데 나는 3일 뒤에 적격 문자가 왔다. 이제는 문자로 온 내용대로 제출하라고 적어진 서류를 다 준비해서 은행에 방문해 사후 심사를 하면 된다.여기서 조금 헷갈렸던 게'기금 e 든든'에서 '사후 자산심사'가 끝나야 은행으로 가는 건 줄 알았는데 문자를 보니 사전심사가 끝났으니 은행으로 가서 사후 자산 심사를 신청하라는 내용이었다. 심사 1,2단계에는 주택공사에서 기본적인 자격요건만 확인하는 거고 3,4단계가 이 결과를 바탕으로 은행에서 서류를 가지고 신청을 하는 거였다.
각종 서류 준비는 회사에도 요청을 해야 하는 것도 있고, 행복센터를 방문해야 하거나 인터넷 발급이 되는 것도 있기 때문에틈나는 대로 저녁에 준비하거나아침에 일찍 일어나 행복센터에 방문해 준비해두어야 했다. 그리고연차가 없는 직업이라 온라인 카지노 게임 상담을 출근 전 은행에 가서 예약 없이 선착순으로 신청을 해야 하고 출근을 해야 하는 것도 엄청난 스트레스였다.
사후 자산 심사는 은행 오픈전에 도착해 셔터가 올라가기 전 1등으로 기다려서 온라인 카지노 게임 신청을 할 수 있었고, 거의 2시간이 걸린 신청 서류 절차에 기운이 쭉 빠졌지만 정말 다행히 지체 없이 진행돼 학원은 제시간에 출근할 수 있었다. 조금만 늦어 내 앞에 한 사람이라도 기다리고 있었으면이 날은 신청을 하지 못했을 거다.지금 생각해도 너무나 아찔하다.
8. 사후 심사가 진행될 동안 법무사 선임 및 이사 준비를 한다.
: 사후 심사가 진행될 동안 온라인 카지노 게임이 무조건 된다고 생각하고, 법무사를 선임하고 이사를 준비해야 한다. 법무사는 온라인 카지노 게임을 진행을 위해 은행에서 연결해 주는 법무사가 있다. 이 법무사에게 이야기해서 '소유권 이전 등기'도 같이 진행할 수도 있는데, 미리 연락처를 받아 견적을 받아보니 수수료가 생각보다 비쌌다. 그래서 '법무통 앱'을 통해 여러 법무사에게 견적을 받았고, 몇 군데 법무사 중에서 집과 가깝고 수수료를 합리적으로 제시한 법무사님이 와주시기로 했다.
중간중간 틈 나는 대로 이사 갈 준비도 했는데 기존의 오래된 짐을 최대한 다 버렸고, 꼭 필요하지만 당장 쓰지 않은 물건부터 퇴근하고 틈 나는 대로 포장을 하기 시작했다. 당장 필요하지 않은 새로운 물건들은 인터넷 주문 장바구니에 넣어두었고, 배송이 오래 걸려 주문일 일찍 넣어야 하는 냉장고, 에어컨, 침대, 옷장 등은 미리 이사 날짜에 맞게 주문을 해두었다.
9. '사후 심사 적격'이 되면 잔금일에 법무사와 같이 (공인중개사, 매도인 포함) 부동산에 모여 잔금을 치르면 성공
: 은행에서 사후 심사 서류를 작성하고 잔금을 치르기 한 달 전, 사후 심사 적격 문자가 왔다. 잔금일이 곧 온라인 카지노 게임 승인일로 돈이 나오는 날이라 부동산에는 <나, 은행에서 온라인 카지노 게임금 진행을 위한 법무사, 등기를 이전을 위해 내가 부른 법무사,매도인, 공인중개사가 모여 잔금을 치렀다. 법무사를 통해 온라인 카지노 게임금이 내 통장으로 들어오면 그 돈을 매도인에게 보내고, 온라인 카지노 게임금으로도 부족한 나머지 집 값은 내 계좌에서 추가로 송금한다.
법무사에게 등기 이전에 관련한 안내를 들었고, 공인중개사를 통해 잔금일 전까지의 관리비, 도시가스비를 정산하고 중계 수수료까지 입금하고 나면 내 집 마련은 성공이다.
10. 이사와 전입신고를 한다.
: 집 상태가 반은 리모델링이 되어있어서 큰 인테리어는 하지 않았다. 가장 먼저 빈 집에 가서 엄마와 입주청소를 하면서 벽에 페인트를 칠했고, 페인트가 다 마르고 장판은 업체를 통해 새로 깔았다.조명과 손잡이는 내가 새로 달았다. 그 뒤로 여러 가구와 가전이 들어왔다. 잔 짐은 지하철을 통해옮겼고, 큰 짐은 동생이 자차로 옮겨 주었다.
이사를 하면서 행복센터에 가서 전입신고를 했다. (나중에 알았는데 전입신고 하면서 주민등록증에 주소 변경도 꼭 하길) 그리고 그 뒤로도 자잘하게 할 일이 여러 가지 있었다. 아파트 관리사무소에 가서 입주 등록을 한다거나, 음식물 쓰레기를 버리기 위해 이곳 방식대로 교통카드를 사서 충전을 한다거나.
잔금을 치르고 출근을 하러 가는 길에는 이 긴 과정이 드디어 끝났다는 생각에 속이 후련하고 마음이 확 안심이 되었고 감격스럽기까지 했다.이사하고 며칠 뒤음식물 쓰레기를 처음 버리고 빈 쓰레기통을 들고 엘리베이터를 타고 올라가는 내 모습을 보니 진짜 한 집의 주인이 되었다는 게 현실감 넘치게 체감됐다.
아.. 진짜 나 집 생겼구나!!
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