어머니의 이름으로 26
부동산 영업사원 5,6 ,정차장이야기
처음 부동산에 입문했을 때 물론 그녀는 이런 상황을 알지는 못했다. 경단녀인 온라인 카지노 게임가 할 수 있다는 일이 있다는 것이 다행이었고 살면서 경험한 부동산 매매 경험이 도움이 될 수 있다는 정도였다.
잘나가는 기존 사원 서 차장이 있고 신입인 온라인 카지노 게임와 정차장이 거의 같은 시기에 아이스 블랙을 했으며 뒤이어 정차장과 같이 입사한 김윤희도 자리를 잡아 최 온라인 카지노 게임과 6부는 2부에 이어 탄탄대로를 걷는 부서가 되었다. 사람 좋은 좋은 최 온라인 카지노 게임은 연신 싱글벙글이어서 2부와 대조적이었다.2부 윤 온라인 카지노 게임은 부서에 잔금이 들어오는 날에도 직원들을 독려했고 직원들의 출퇴근 시간을 조정하며 업무 외 시간에도 교육을 하곤 했다. 정차장 말에 의하면 체계적인 114 교육이라서 교육받은 대로만 하면 개척 영업이 얼마든지 가능하다고 한다. 정차장은 최 온라인 카지노 게임을 마땅치 않아 하며 호시탐탐 6부로 옮길 생각을 하는 것 같았다. 2부 오 차장과도 친밀한 사이가 되어 있었다. 그러는 동안 온라인 카지노 게임도 알게 모르게 회사의 문화를 익혀 갔다. 무엇보다 임시직이라는 사실이 그녀를 힘들게 했다. 한 부서에서 하루 한두 명쯤은 교체가 있었으니 기존직원이 퇴사하거나 신입이 들어 오는 일도 일상이 되었다. 입사를 해도 온라인 카지노 게임의 마음에 들지 않거나 자질이 부족하다고 생각되는 사람은 바로 퇴사를 당했다. 그들은 짤린다는 표현을 썼다, 비속한 표현만큼 처절한 심정이기도 했다. 하루살이 신세라는 자각은 일에 대한 경각심을 높이기도 했지만 자긍심에 심한 타격을 입는 일이기도 했다. 영업이라는 일 자체가 거절에서 시작된다고 할 만큼 어려운 일인데 내가 속한 조직에서조차 안주할 수가 없다는 사실이다. 계약 건수가 많은 사람은 우수사원이고 그렇지 못하면 언제 어떻게 자리를 내주게 될지 아무도 몰랐다.직원들 끼리는 알게 모르게 연락망이 형성되어 있었다 .회사에서 퇴사 당할 경우 다른 회사로 옮기기 위한 정보가 목적이었지만
우수 직원을 빼내가는 수단이기도 했다 .더 나은 보수와 근무 조건을 제시하며 직원들은 서로를 유혹했다.
서로가 서로를 견제하기도 하고 자신의 이익을 위해 이용하는 일도 있었다. 이동제도에는 충원 수당이 있어 직원을 영입하면 수당을 받을 수 있을 뿐만 아니라 충원한 직원이 계약을 할 경우에도 추가 수당이 있었다
정차장은 소식통이었다 .누가 어느 회사에서 일하고 있고 어던 회사가 조건이 더 좋다거나 계약이 많이 나온다는 사실들을 꿰고 있었다.언제든 자리를 옮길 수 있는 입장이었지만 둥지 증후군이 심한 여성들이니퇴직 당할 수 있다는 사실 자체가 공포였다. 퇴사 당하는 사태에 겁을 먹기도 했지만 정차장은 워낙 일을 열심히 하기도 했다. 남보다 일찍 출근하고 늦게 퇴근했으며 하루 종일 전화기에서 손을 떼지도 않았다.입술이 부르트기도 했지만 불평을 말하지도 않았다.정차장에게는 삶이 그만큼 절박했다
"이것 좀 봐 언니 내 팔뚝 굵지 ?"
팔을 들어 근육을 만들어 보이며 말하곤 했다
"꽃집 했거든, 난을 키웠어요, 사람들은 꽃집 했다 하면 '좋겠다 예쁜 꽃만 보고··· '하더라고요.사실은 아니야, 꽃집이 얼마나 중노동인 줄 알아? 큰 화분 들어 날라야 하자 비료포대 옮겨겨야지,거름 줘야지, 물 줘야지, 눈코 뜰 새 없이 바쁘고 힘들어 .그래도 돈이 잘 벌릴 땐 재미있었어, 일본으로 난을 수출할 땐 자고 깨면 비닐하우스가 하나씩 느는 것만 같았거든. 남편은 신이 나서 돈이 들어오는 족족 비닐하우스를 늘려 갔지 그러다 IMF 가 터진 거야, 수출길은 막혔는데 기름값은 오르고 무리를 해서 늘린 비닐하우스를 속수무책 방치해야 했어. 난이 죽어 나가는데 내가 하루하루 죽어가는 것 같더라고, 은행 이자는 겁도 없이 쌓이고 결국 집 팔고 농장 팔고 단칸 방으로 내려앉았어, 그것도 월세. 딸은 피아노를 배우고 있는데 그것만큼은 계속하게 하고 싶어, 재능도 있고 곧 콩쿠르도 열리거든, 입시에 영향이 있는 콩쿠르야, 지금까지 애써 왔는데 물거품이 되게 할 수는 없지, 딸에게 벌써 아픔을 겪게 하고 싶지 않아, 내가 그렇게 말려도 비닐하우스를 끝도 없이 늘려가더니만 남편은 부도가 나자 술만 마시고 있어, 악착같이 돈 벌어서 딸 피아니스트 만들고 아들 잘 키울 거야
나 돈 벌 수 있겠지 언니?"
"그럼 벌써 계약 한 건 했잖아, 잘은 모르지만 우리 회사에서 제일 열심히 일하는 사람이 정차장이 걸, 지난번 잔금 무사히 들어와서 남편이 좋아했겠다, 맛있는 거 먹었어?"
"아니, 언니 내가 어떻게 번 돈인데 흥청망청 쓰겠어, 남편에겐 비밀로 하고 딸 학원 수강료만 냈어, 난 집안 살림하는데 돈 한 푼 안 보탤 거야, 남자가 정신 차려야지, 술만 마시고 있으면 되겠어? 정신 차리고 가족들 살릴 생각을 해야지. 전기세가 밀렸는데 안 냈다니까, 끊겨도 눈 하나 깜작하지 않고 버틸 거야 그런 건 남편이 벌어서 해야지. 지금이라도 농원에서 일하면 밥벌이는 할 텐데 안 하고 술만 마시는 게 너무 미워. 남편 모르게 아이들 학비만 조금씩 주고 있어, 급해지면 남편이 어떻게든 알아서 하겠지,"
온라인 카지노 게임도 남편 생각이 났다. 정차장의 태도가 몰인정한 것 같기도 하고 법적으로 이혼한 상태에서 수당의 반을 뚝 떼어 남편의 통장에 넣어준 자신이 바보 같기도 했다.온라인 카지노 게임의 남편은 어려운 가운데서도 재기에 노력하고 있고 다리를 절단할 최악의 위기를 넘기고 재활 훈련을 통해 원상 회복이 되어 가고 있는 중이다. 뜻밖의 목돈에 놀라기는 했지만 한편으로는 안도하는 것도 같았다
"어떻게 번 돈인데, 이걸···" 하면서도 두 번은 사양하지 않았다. 어떤 순간이 와도 남편은 온라인 카지노 게임와 아이를 위해 최선을 다해줄 사람이라는 것은 알고는 있지만 현실은 지금 온라인 카지노 게임는 온라인 카지노 게임의 아들을 책임지고 있는 형편이니 아이의 학비를 벌어야 한다. 다시 한번 각오를 다지게 되었다. 어쨌거나 휴일엔 아이와 함께 남편을 만나러 가야겠다 마음먹었다. 사춘기 아이는 어린애 때처럼 살갑지는 않았지만 부모의 별거에 별 영향을 받지는 않는 것 같았다. 어쩔 수 없는 입장이라는 걸 이해하고 있을 것이다 . 스스로 마마보이를 자칭할 만큼 엄마 바라기였던 아들은 커 가면서 은근히 아빠 편을 들기도 해서 아빠 없는 빈자리가 염려스러웠는데 엄마가 겪는 어려움을 알아서인지 별 내색은 하지 않고 내가 알게 모르게 병원으로 가서 아빠의 병원 시중도 곧잘 들곤 한다.
아이의 철든 모습이 안쓰럽기도 하고 대견하기도 하다.
정차장은 최 온라인 카지노 게임에게 입의 혀처럼 굴기는 했지만 늘 윤 온라인 카지노 게임 부서로 전임을 꿈꾸었는데 영업 세계에서 자의로 부서를 옮기는 일은 불문율로 엄격히 금지되어 있었다. 수당 제도 때문이다 .영업회사의 급여는 수당에 좌우된다. 주업무가 판매이니 판매수당이 전부이지만 직원의 경우 충원 수당이라 하여 새 직원을 영입시키는 경우 입사시킨 직원의 수당 일부를 받을 수 있고 부서장은 부서 매출 중 정해진 비율의 수당을 받는다. 임원들의 경우 전체 매출의 수당을 받게 된다 . 온라인 카지노 게임들이 부서원을 관리하고 임원들이 온라인 카지노 게임을 관리하는 체재이다.
전체적인 규율도 있기는 하지만 부서장의 재량도 크다. 회사의 규율에 어긋나지 않는 한 부서의 특색은 부서장의 영향을 받을 수밖에 없다. 때로는 부서가 한 조직이 되어 회사를 통째로 옮기는 경우도 있다. 대부분 회사와 트러블이 있거나 방침이 맞지 않는 경우이지만 때로는 사익을 위해 조직을 사고파는 경우도 있을 수 있다 . 회사도, 직원도, 온라인 카지노 게임도 촉을 세우고 서로를 감시 해야 한다. 그녀들은 스스로 사람 장사라고 자신들을 비웃기도 했다. 다른 직원과의 교류가 많으면 많을수록 유혹도 많다. 회사의 방침은 업무시간에 옆 직원과 말을 주고받는 것도 금지되어 있었으니 타부서와의 교류는 더욱 터부시 되었지만 금지된 장난이 더 재미있는 법이다. 직원들 사이에 비상 연락망이 형성되어 있는 건 공공연한 비밀이기도 하다
첫 계약이 이루어지자 정차장에게 기존 직원들의 전화가 걸려 오기 시작했고 오지랖이 넓은 온라인 카지노 게임는 어느새 소식통이 되어 있었다. 부서 간 이동이 금지되어 있다는 걸 안 후에도 온라인 카지노 게임는 호시탐탐 부서 이동의 기회를 엿보고 있었다. 사람 좋은 최 온라인 카지노 게임은 눈치를 채고 있었지만 별 제재를 가하지는 않았다. 부서 이동에 대한 흉흉한 소문을 듣고 있던 온라인 카지노 게임만이 정차장을 위태롭게 바라보았다 간절하게 바라면 이루어진다던가, 온라인 카지노 게임의 걱정과는 달리 정차장의 부서 이동은 어렵지 않게 이루어졌다. 최 온라인 카지노 게임의 승진이다. 업적으로 보아서는 윤 온라인 카지노 게임이 일 순위였으나 경력을 무시할 수 없으니 노련한 최 온라인 카지노 게임이 임원으로 승진하게 되었다. 최 온라인 카지노 게임 부서에서 온라인 카지노 게임이 서너 명 배출되었다고 하니 회사에 대한 기여도도 계약 못지않게 크다. 욕심 많은 윤 온라인 카지노 게임도 최 온라인 카지노 게임의 승진을 받아들일 수밖에 없었고 우리 부서의 알짜 직원을 받겠다는 묵계도 있었겠다. 우리 부서는 윤 온라인 카지노 게임 부서를 자원하는 사람도 있었고 회사 방침에 따르려는 사람도 있었다. 정차장은 나서서 윤 부장에게 가자고 선동하기도 했다. 그동안 온라인 카지노 게임와 친해진 이차장이나 문 차장도 정차장을 따라나서 온라인 카지노 게임만 홀로 회사 측에서 배정한 부서로 가게 되었다. 입사 동기임을 자처하며 네 명은 모임을 만들었으니 알게 모르게 서로 도움을 주고받게 되었다 . 입사 동기의 끈끈한 정이었다
윤 온라인 카지노 게임 부서에서 정차장은 종종 마찰을 빚었다.울며 업장을 뛰쳐 나가는 일도 잦았지만 언제 그랬냐는 듯 업무에 몰두하기도 했다. 이지적인 이차장은 좀체 표정 변화를 볼 수 없었고 얌전한 문 차장은 가끔 붉으락푸르락 안색이 변하기도 했지만 세 사람은 그럭저럭 윤 온라인 카지노 게임에게 동화되어 가고 있었다.
"언니, 신기해, 윤 온라인 카지노 게임이 시키는 게 터무니없어 보이는데, 되더라니까, 그냥 미친척하고 해야 해, 생각하면 절대로 하지 못할 말이거든, 첫 통화에 계약금 입금하라면 언니 같으면 하겠어? 그런데 신기해, 돈이 들어와
얼마가 되었든, 돈이 들어오면 그다음부터는 쉬워져. 돈 따라 움직이는 게 사람의 마음인가 봐"
첫 114 계약을 성사 시킨 정차장에게 축하 메시지를 전하면서 들은 말이다.
"114 공식이 있어, 공식대로만 하면 돈 벌 수 있을 거 같아. 사람에 따라 4단계 5단까지만 가면 100% 성공이야, 4, 5단계까지 끌고 갈 수 있는 사람만 찾으면 100 % 계약이라니까, 문차장하고는 친해졌어, 동갑이기도 하고 우린 윤 온라인 카지노 게임이 시키는 대로 하거든, 힘들어도 불평을 안 해. 이차장 때문에 걱정이야, 아직 통화도 안 하고 있어 저러다 지랄 같은 윤 온라인 카지노 게임에게 잘리는 거 아닌지 몰라"
정차장은 부서 내 사정부터 윤 온라인 카지노 게임의 교육내용까지 상세하게 알려 왔다.덕분에 온라인 카지노 게임는 두 부서에서 근무하는 것 같았다.
가끔 세간에서는 기획 부동산을 터부시하는 보도가 잦았으나 그녀는 나름대로 일에 대한 자부심도 있었다
왜 그런 일을 하느냐는 주변의 비아냥도 있었지만 주변 동료들의 성실한 모습을 보며 위로를 받았다. 누구보다 열심히 사는 주부 사원들이 많았다. 사회에 패악이 되는 일은 절대로 못할 평범한 엄마들이었다. 작은 사업체를 경영하며 제법 부를 쌓은 막냇동생이 이미 기획 부동산에서 땅을 샀는데 속은 것 같다며 걱정할 때도
서운하기는 했지만 발 빠른 동생의 정보력을 부러워했다. 그녀가 부동산 회사에 근무한다는 말을 들은 중고등학교를 같이 다닌 친구는 그녀의 사무실을 일부러 찾아와 주기도 했다.
동창회에서 죽마고우였던 친구가
"너, 꼭 그 일해야 하니? 한 달 생활비 얼마 드는데 ?" 했을 때는 아니꼽기는 했지만 꾹 참았다. 일 년 후, 동창회에서 다시 만난 온라인 카지노 게임는
"그래 너라면 잘 할 수 있을 것 같아," 하면서 비상금을 털어 남양주 땅을 샀다.억지로 권하거나 무리를 하지도 않았다. 그만그만한 살림에 약간의 여윳돈들을 가지고 있을 때이니 소액 투자의 기회는 서민들에게 꿈을 안겨주는 기회이기도 하다. 우리 시대 한국인의 정서에는 '내 땅'을 소유하고 있는 것만큼 마음 든든한 일도 없는 것 같다. 세간에 떠도는 기획 부동산의 비리 문제는 그녀와 상관이 없었다. 어느 사회이든 잘못을 저지르는 일부 사람들이 있기 마련이고 구더기 무서워 장 안담을 수는 없는 일이었다. 어렵지 않게 몇몇 계약을 쓸 수 있었고 회사에도 많은 변화가 있었다
최 부장이 상무로 승진한 후 윤 부장을 따라 떠난 사람들이 있어 부서는 썰렁했다. 최상무 부서에서 부장 승진이 되었다는 김 부장이 최 부장 부서를 흡수 통합했다. 최 상무 방침과 대동 소이해 온라인 카지노 게임는 별 어려움이 없었지만 기존 직원과의 마찰은 어쩔 수 없었다. 텃세라고 할까? 김 부장이 편입된 직원들에게 신경을 쓸수록 김 부장 부서 직원들의 눈치를 보아야 했다. 온라인 카지노 게임의 부서에서 3명, 기존 직원이 3명이었으니 묘한 긴장감이 있었다. 승진 한지 얼마 안 된 김 온라인 카지노 게임은 아직 최상 무의 비호가 필요했으니 편입된 부서원들에게 각별할 수밖에 없었고 기존 직원들은 알게 모르게 위기의식을 느끼기도 했다.다행히 온라인 카지노 게임가 부서 이동 후 김 부장 부서에서 첫 계약을 터뜨렸다. 제주도 땅이었다.
바다가 보이는 언덕 바지였고 집을 지을 수 있게 기초 작업이 된 곳이다. 교회에서 우연히 온라인 카지노 게임의 통화를 듣고 있던 박 권사가 말을 걸어왔다. 마침 제주도가 제2 공항 건설 문제로 이슈가 되던 시절이었다. 박 권사는 친정이 부자였다. 남편은 고지식하여 재테크보다는 직장에 충실한 편이고 집안 경제는 박 권사의 손에 달려 있었다. 친정의 도움을 받으며 그녀는 부동산에 꽤 많은 투지를 하였고 비교적 성공적이어서 탄탄한 살림이었다.
지금 거주하고 있는 집도 박 권사가 직접 지은 것이다. 목 좋은 곳에 5층 다세대 주택을 지어 세를 받고 있으니 수입이 짭짤하고 ㅇ;ㅇ;ㄹ로 자신이 붙은 박 권사는 남양주에 다세대 주택 부지를 물색해 놓기도 했다.
남양주 다세대 주택 부지도 집을 짓기도 전에 관심을 보이는 사람들이 나타나고 있어 박 권사는 재미가 붙었다. 살고 있는 집에서 월세 받으면서도 매일 땅값이 오르고 있다는 소식을 들을 수 있었고 남양주 땅에도 이미 건축 준비를 해 놓은 상태이다. 눈덩이처럼 굴러 가는 재산이 보이는 듯했다. 이제는 제주도에 별장 하나쯤 있어도 좋을 듯했다. 예쁘게 지어 펜션 운영을 해보는 것도 좋을 것 같았다. 예기치 않은 박 권사의 관심이었다.
최 상무가 나섰다. 두 필지 밖에 안 남았으니 빨리 입금을 해야 잡을 수 있다는 것이다 . 박 권사는 다음날 미국에 있는 딸에게 가려고 준비 중이었다, 일주일의 여정이었다. 최 상무가 난색을 표했다 . 일주일 후면 땅이 남아 있지 않을 거라고 한다.
"그럼, 내가 가계약금 입금해 놓을게, 권사님이 미국 다녀와서 땅 보고 괜찮다 싶으면 계약하는 게 어때?
마음에 안 들면 가계약금은 돌려받을 수 있거든, 그냥 포기하기엔 아까우니 잡아 놓지 뭐, 마음에 들지 모르지만 기회는 있어야지"
내가 말했다
"정말? 그래도 돼, 지금 내가 딸 생각에 정신이 없거든, 그렇게 해주면 고맙지, 일주일 후에 돌아오니 그때 땅 보러 가자" 박 권사가 대답했다.
일주일 후 온라인 카지노 게임는 법무사를 대동하고 회사에 왔다. 제주도의 발전 가능성부터 우리 필지의 장단점까지 자세한 브리핑이 있었다. 한 시간은 족히 걸렸다 . 온라인 카지노 게임도 늘 듣던 교육내용인데 새삼스레 좋아 보였다. 자금만 마련할 수 있다면 온라인 카지노 게임도 사고 싶었다. 그녀도 박 권사도 흥분했다. 법무사는 "서류상 하자는 없습니다 이대로 진행해도 무리는 없습니다만 투자 수익에 대해서는 저는 모릅니다 그건 사모님이 판단하실 일입니다"
00평, 일억 남짓한 금액을 일시불로 치르고 온라인 카지노 게임는 계약을 마쳤다
