[핵심문장] 김학렬의 부동산 무료 카지노 게임 절대 원칙
주식이든 부동산이든 무료 카지노 게임로 부를 이루지 못한 이들의 공통점은 하나다. 소수의 편에 서기보다 다수가 열광하는 극단적 논리를 추종한다.
우리가 입지 공부를 하는 것은 그 입지 안에 어떤 수요가 있는지를 확인하기 위해서다. 결국 그 입지 안에 있는 사람들을 알아야 한다. 어떤 직업을 가지고 있고, 경제적 수준이 어떠하며, 이 입지를 왜 선택했는지, 앞으로도 계속 이 입지에서 거주하려고 하는지, 그래서 이 입지에 얼마나 많은 비용을 지불할 수 있는지 등을 파악하는 것이다.
요즘에는 수많은 매체와 전문가들이 쏟아 내는 정보가 넘치고 있어 어느 것을 기준으로 삼아야 할지 모호하기만 한다. 이럴 때일수록 기본으로 돌아가고 근본에 충실해야 한다. 하루가 다르게 변하는 시장인 듯해도 한 걸음 물러나 큰 흐름으로 보자면 분명히 규칙과 원칙이 있다. 그 원칙을 정확하게 이해한다면 아무리 많은 정보가 들어오고 시장이 요동쳐도 흔들리지 않을 것이다. 상황을 파악하고 원칙을 응용해서 유연하게 대처할 수 있는 능력이 생기기 때문이다.
부동산에는 정답이 없다. 그저 그 시장의 사람들의 의사결정 과정을 지켜보자. 비상식적인 의사결정을 하는 경우는 없다. 그 시기에 할 수 있는 최선을 다할 뿐이다. 승자든 패자든 말이다.
‘통계만 보는 것은 의미가 없다’는 결론에 도달한다. 특히 전체 평균 수치로 부동산을 분석하는 것은 의미가 없다고 봐도 된다.
가치무료 카지노 게임는 시황을 보긴 하지만 매일 분석하지 않기 때문이다. 매일 분석해서 중계할 필요도 없다.
그저 원하는 지역의 집을 사기 위해 열심히 저축하고 무료 카지노 게임해서, 되도록 빠른 시기에 대출 등 레버리지를 최대한 활용해 매수하면 된다. 때를 기다리라는 전문가 의견은 무시하기 바란다. 숨겨진 무료 카지노 게임 노하우는 없다. 적정 타이밍은 아무도 모른다. 물론 매수한 가격보다 하락할 수도 있다. 중요한 것은 내 집을 마련했다는 사실이다.
미래 가치를 사전 확보하기 위해서는 확장 가능성이 있는 노선을 알아봐야 한다
서울지하철(3~9호선)과 신분당선, 신안산선, 공항철도의 확장 여부를 따져 봐야 한다
학원가를 경험하고 서울대에 입학한 선배들이 선정한 학원가 순위가 있다. 1위 대치동, 2위 목동, 3위 중계동
가격 조건이 비슷하다면 남학교에 배정되는 지역이나 동을 매수하는 것이 하나의 팁이 될 수 있다.
상권이 확장되는 지역의 반지하 세대는 상가로 활용할 수 있다
결국 부동산의 가치는 얼마나 많은 사람이 이용하느냐에 따라 정해진다. 사람이 많으면 많을수록 가치가 올라간다. 풍수적인 비보를 한다는 것은 보다 많은 사람이 생활할 수 있는 조건을 만드는 것이다
트렌드는 아파트 단지에도 그대로 적용된다. 2005년 이후 아파트 단지의 가장 눈에 띄는 트렌드는 주차장의 지하화, 지상 공간의 공원화다. 땅을 더 깊게 파야 하니 당연히 시공비가 더 많이 들어간다. 분양가도 상승한다. 그럼에도 사람들은 조경 공간이 좋은 아파트를 선택한다. 서초구 반포동의 반포자이와 래미안퍼스티지는 지상 공간을 조경으로 가장 잘 활용한 단지들이다.
무료 카지노 게임는 생산 활동, 즉 자본재의 총량을 유지 또는 증가시키는 활동이다. 반면 투기는 생산 활동과는 관계없이 오직 이익을 추구할 목적으로 실물 자산이나 금융 자산을 구입하는 행위다. 무료 카지노 게임와 투기는 이익을 추구한다는 공통점이 있지만 그 방법에 차이가 있다. 무료 카지노 게임는 생산 활동을 통한 이익 추구이고, 투기는 생산 활동과 관계없는 이익 추구라는 것이다. 구체적으로 보자.
1. 무료 카지노 게임는 실수요자에게 자산을 제공하는 행위다. 투기는 가수요자끼리 자산을 주고받는 행위가 대부분이다.
2. 무료 카지노 게임는 이용·관리할 의사가 있다. 투기는 이용·관리할 의사가 거의 없다.
3. 무료 카지노 게임는 예측되는 미래 가치가 목적이다. 투기는 단기적인 양도 차익이 목적이다.
4. 무료 카지노 게임는 자신이나 타인에게 조금이라도 도움이 된다. 투기는 타인에게 도움 되는 것이 목적이 아니다.
랜드마크 아파트의 시세를 활용한 시세 적정성 파악은 아파트 무료 카지노 게임 여부를 결정하는 데 반드시 필요하다.
도저히 입지 분석도 모르겠고 상품 분석도 모르겠다 하는 분들께 권하는 아주 간단한 방법이 있다. 그 지역 내 랜드마크 아파트를 매수하라. 그렇게 매수한 후 매수 사실을 잊고 있으면 된다. 나머지는 시간이 다 해결해 줄 테니까.
다시 추천한다.
· 강남구에 관심이 있으면 압구정 현대아파트를 매수하시길!
· 서초구에 관심이 있으면 반포 주공1단지!
· 송파구에 관심이 있으면 잠실 주공5단지!
· 용산구에 관심이 있으면 이촌동 한강맨션!
· 영등포구에 관심이 있으면 여의도 시범아파트!
· 양천구는 목동 7단지!
이 단지들을 매수할 경제력이 없다면 상대적으로 시세가 낮은 지역의 물건들을 소개하겠다.
· 금천구라면 롯데캐슬골드파크
· 강북구라면 꿈의숲 효성해링턴플레이스
· 도봉구라면 창동 주공19단지
· 중랑구라면 사가정 센트럴아이파크
· 구로구라면 신도림 4차e편한세상
자신의 무료 카지노 게임 스타일은 여러 가지 시도를 해 보고 자신에게 맞게 만들어 가야 한다. 동경하는 특정인이 있다고 해도, 웬만한 노력으로는 그 사람을 따라 할 수 없다. ‘누구나 할 수 있다’는 이야기를 많이들 한다. 그 말은 그렇게 해서 성공한 사람들이 했던 만큼의 노력 역시 동반되어야 한다는 의미다. 세상에 공짜는 없다.
