13. 무료 카지노 게임
단독주택
인생으로부터 우정을없앤다는 것은
세상으로부터 태양을 없애는 것과 같다.
-괴테-
날씨가 구질구질하다.
그러더니 비가 시원하게 내린다.
봄비인가 보다.
괜히 센티 해진다.
'아~~ 막걸리가 생각나네.딱인데.'내적 갈등이 또 생겼다.
집에 가서 낮술이나 한잔할까? 아니야 무료 카지노 게임에서 일이 없으면 책이라도 보자.
‘띠리띠리 띠리~~’ 전화벨이울린다.
익숙한 무료 카지노 게임 놈 이름이 보인다.
반갑다.
“여보세요~~ 푸하하하”난전화를 받자마자 웃기 시작했다.
“미친놈 왜? 웃고 지랄이고!”
“푸하하 니도 내처럼 낮술이 땡겨서 전화했지?”
“적당히 해라. 뭉디야 뭐 좀 물어보자.”
실망감에 목소리가 풀이 죽었다.
이놈은 참 고마운 무료 카지노 게임다.
내가 고3 때 잠시 일탈했을 때 먼저 공부에 담을 쌓고 독립해서나를 재워주고 술 담배 사다 주고 아무튼 고마운 무료 카지노 게임다.
어렸을 때부터 공부는 못하는 놈이었다.
자기도 인정한다.
고2 때 학교를 용감하게 나와서 사회에 먼저 뛰어든 놈이다.
어렸을 때는 가끔 맞춤법이 틀려 이놈 글을 읽을 때는 힘들었다.
그래도 책을 엄청 좋아하는 놈이다.
만화방에서 안 본 만화가 없다.
“물어봐라.”
“내가 무료 카지노 게임을 하나 더 내려고 하는데?”
“이야 돈 많이 벌었나 보군 술사라.”
“시끄럽고 들어봐라.”
“네~~~ 말씀하세요.”
“사무실을 이번에는 단독주택이 많은 동네에 단독주택 1층을 사무실로 하려 하는데 그냥 집 전월세처럼 하면 되나?그냥 계약서 쓰면 되나? 여기 부동산은 그러면 된다는데 그래도 물어본다.”
“이야 그러면 2호점이네! 멋지다....... 근데 그 주택이 가정집이냐?”
“응 일반 집이다. 주인이 좀 고쳐도 된다고 하던데?”
“아 이 새끼 똑똑한데 내한테 전화할 생각한 거 보니”
“왜?”
“그냥 쓰면 안 된다. 나중에 잘못될 수 있다. 말해주면 뭐 해 줄 거야~~~~”
최대한 애간장 태운다.
“평생 배달 무료해 줄게.”
“이 새끼 봐라. 나를 바보로 아네 우리 동네는 오지도 않는 배달을”
“시끄럽고 말해라”
어렸을 때부터 그렇게 ‘빠라빠라빠라빠’하고 돌아다니더니 배달업체를 차려 성공했다.
참 직업을 잘 택한 것 같다.
“잘 들어라. 그냥 전월세 계약 쓰면 안 되고, 아니다. 내가 문자를 보낼게 그대로 부동산에 가서 해달라 캐라.”
“오케이”
끊어버린다. 참 사가지가 누구 무료 카지노 게임답다.
문자를 보낸다.
단독주택을 사업용 사무실로 임차하여도
사업자등록의 대상이 되면 < 상가임대차법 이 적용된다.
상가건물인지 판단 기준은 임대차계약 체결 당시 기준이다.
그러므로 주거용으로 임대차한 후 임대인의 동의 없이
영업용으로 사용하는 경우는 <상가임대차법 적용을
받지 못할 수도 있다.
거래 계약서 및 확인 설명서를 작성할 때는
공부(건축물대장)를 기준으로 주거용으로 기재하며
(확인·설명서상 용도는 건축물대장상은 단독주택이고,실제는 무료 카지노 게임로)
또한, 특약에 '단독주택을 사무실로 임차함'기재하면 좋다.
그래야 추후 계약을 갱신하더라도
<상가임대차법에 의한 차임 또는 보증금 증액을적용받을 수 있다.
